1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
42.4万円/㎡
前年比+18.6%
糸島市
32.1万円/㎡
前年比+55.9%
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ロワールマンション前原
福岡県糸島市前原東一丁目
筑肥線 / 筑前前原駅 徒歩8分
1989年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
1,859万円
33.5万円/㎡
1,342
1,687
2,031
2,375
AI査定結果
推定相場価格
1,859万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,687万円〜2,031万円
30.4万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年6月8日
ロワールマンション前原
1,780万円（32.1万円/㎡）/ 4階 / 55.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は23.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 1,780万円 | 32.1万円 | 4階 | 55.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/29 | 1,250万円 | 19.7万円 | 2階 | 63.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/28 | 1,750万円 | 31.6万円 | 6階 | 55.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/23 | 750万円 | 13.5万円 | 4階 | 55.42㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/26 | 1,800万円 | 32.5万円 | 8階 | 55.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/21 | 800万円 | 14.4万円 | 4階 | 55.42㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/28 | 880万円 | 15.9万円 | 4階 | 55.42㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,500万円 | 27.1万円 | 2階 | 55.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,500万円 | 27.1万円 | 3階 | 55.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/08 | 1,280万円 | 20.2万円 | 8階 | 63.34㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | ロワールマンション前原 糸島市前原東一丁目 | 筑前前原駅8分 | 1,780万円 | 32.1万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/20 | カーサ大入I 糸島市二丈福井 | 大入駅5分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.85㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | - | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2023/10/24 | メヌエット前原駅前 糸島市前原中央三丁目 | 筑前前原駅6分 | 1,950万円 | 28.4万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2026/05/14 | ロワールマンション前原2 糸島市潤二丁目 | 糸島高校前駅7分 | 2,280万円 | 37.6万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/30 | コスモ前原 糸島市波多江駅北二丁目 | 波多江駅8分 | 1,798万円 | 28.2万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/18 | ストリームライン前原 糸島市波多江駅北二丁目 | 波多江駅8分 | 1,899万円 | 30.8万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/28 | モントーレ周船寺西 糸島市波多江駅北一丁目 | 波多江駅6分 | 1,999万円 | 29.5万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/18 | 前原パーク・ホームズ 糸島市波多江駅北三丁目 | 波多江駅8分 | 1,680万円 | 28.9万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | - | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | スカイハイツ波多江 糸島市波多江駅北四丁目 | 波多江駅3分 | 2,290万円 | 34.0万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 76戸 | RC |
| 2026/01/09 | シティライフ周船寺駅2 糸島市高田五丁目 | 周船寺駅14分 | 2,180万円 | 32.3万円 | 67.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | - | 1993年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で18.6%上昇、糸島市では55.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は糸島市の平均と比較して0%割安です。
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JR筑肥線 / 波多江駅 徒歩 13分
1995年築 / 11階建 / 64戸 / RC造
メヌエット前原駅前
福岡県糸島市前原中央三丁目
JR筑肥線 / 筑前前原駅 徒歩 6分
1992年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造